Ingatlan irodapiac

2018. július 12. 09:20 | Portfolio

Elérkezett az óriási fordulat ideje a hazai irodapiacon

A korábbi negyedévnél is erősebb kereslettel szembesült az irodapiac, mintegy 64 ezer négyzetméterrel növekedett a bruttó kereslet 2018 elejéhez képest. Az üresedési ráta hosszú évek óta most először emelkedett, ami mutatja, hogy az épülő irodaházak közül egyre több kerül átadásra. Az idei év hátralévő részében tovább folytatódik az átadási boom, így várhatóan az üresedési ráta is tovább emelkedik. Az év második negyedévében a teljes állomány 57 ezer négyzetméterrel bővült - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből.

2018. július 11. 15:45 | Portfolio

"Akasztják a hóhért", avagy ilyen az egyik legnagyobb irodatulajdonos saját irodája

Az egyik legnagyobb hazai irodatulajdonos, a CPI Hungary osztotta meg a cég LinkedIn profilján az új irodájukról készült képeket. Lássuk, hogy azok, akik abból élnek, hogy másoknak irodaterületeket alakítanak ki és adnak bérbe milyen irodába költöznek.

2018. július 07. 13:25 | Portfolio

Magas fizetés? Ugyan! A fiatalok már mást akarnak

A jövő generáció megjelenése a munkaerőpiacon az irodaházakkal kapcsolatos igényeket is átalakítja. A fiatalok számára ugyanis nagyon fontos, hogy a munkahelyükön is jól érezzék magukat, vagyis az új irodáknak ezt az igényt is ki kell elégíteniük. Az érzékelhető változással párhuzamosan jelent meg egy új minősítési rendszer a piacon: a WELL, amely kimondottan a dolgozók jólétére koncentrál az értékelés során. Bár egyesek szerint a minősítés jó marketing fogás, az biztos, hogy a benne megfogalmazott irányelvek fontos szerepet kapnak a jövőben a cégek HR-stratégiáját támogató irodai környezet megteremtésében, így minősítés és marketing ide vagy oda, aki nem akar lemaradni, az komoly figyelmet fordít a munkakörnyezet legoptimálisabb kialakítására.

2018. július 07. 06:01 | Portfolio

Megtámadja az irodapiacot a gyenge forint

Magyarok milliói tapasztalhatták meg az elmúlt hetekben a forint hirtelen jött gyengülését, ami a külföldön nyaralók mellett a gazdaság számos más területén is érezteti hatását. Ilyen többek között az irodapiac, ahol már hosszú ideje euróban történik a bérleti díjak fizetése. Mivel a fejlesztők is devizában, euróban veszik fel a hiteleiket, ezért abban is kell törleszteniük, a forint/euró árfolyam megváltozása tehát a piaci szereplők életére is hatással van. Ezúttal a hazai szakma képviselőit kérdeztük meg arról, hogy mit okoz a jelenlegi és mit okozna esetlegesen egy a mostaninál nagyobb mértékű árfolyamkilengés.

2018. július 05. 15:35 | Portfolio

Új tulajdonosa lesz a budai irodaháznak

Reagált a Diófa Alapkezelő Zrt. az elmúlt napokban felröppent hírekre, miszerint közvetett úton, de a vállalat tulajdonába kerülhet egy újabb irodaház, amint a GVH jóváhagyja a vásárlási szándékot.

2018. július 03. 13:25 | Portfolio

Néhány nap és megnyílik az iroda, amiben más lesz a mindennapi munka

Július 9-án nyílik meg az egyik legnagyobb közösségi iroda Budapesten, a Millenáris Startup Campus (MSC) többek között egy 1500 fős konferenciateremmel, 100 munkaállomással, irodákkal és tárgyalókkal várja a startupokat, szabadúszókat, valamint a velük együttműködő befektetőket és nagyvállalatokat - szerepel az MSC közleményében.

2018. július 03. 10:50 | Portfolio

Kiszállt az Immofinanz a CA Immoból

Az amerikai Starwood Capital Group ingatlanbefektetésekkel foglalkozó vállalat megvásárolta az Immofinanz 26 százalékos, a CA Immo ingatlancsoportban lévő részesedését - szerepel a vállalat honlapján. Ezzel nemcsak az összeolvadási lehetőség szűnt meg a két osztrák vállalat között, de lényegében az Immofinanz kiszállt a CA Immoból.

2018. július 02. 14:17 | Portfolio

Az MKB szerint van potenciál a BIF-ben

Megkezdte a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési Nyrt. (BIF) részvényeinek a követését az MKB. A bank elemzői szerint az ingatlancég részvényeinek árazása fair, az MKB 12 havi célára a BIF-re 2207 forint, ami 16 százalékkal magasabb, mint a jelenlegi árfolyam.

2018. július 02. 10:28 | Portfolio

A belvárosban bérelnél? 100 négyzetméter egymillió forint havonta

Hongkong központja maradt a világ legdrágább irodapiaci lokációja a CBRE éves globális irodabérleti kutatásának adatai szerint. Az első 10 városrész közül kettő londoni és New-York-i, a fennmaradó hat Ázsiában található. Budapest prémium lokációjában - még ha hazai szemmel drágának is tűnik - a hongkongi költségek nyolcadáért bérelhetünk irodát - derül ki a CBRE globális felméréséből.

2018. június 28. 12:24 | MTI

Budapesti felhőkarcolók jövőjéről döntöttek a politikusok

Változtatásokat fogadott el az Országgyűlés törvényalkotási bizottsága (TAB) a magasházak építési szabályainak módosítására benyújtott kormányzati javaslaton csütörtökön. Ezek között szerepel, hogy a toronyházépítési tilalom nem vonatkozna a nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházásokra.

2018. június 27. 14:00 | Portfolio

Ilyen egy skandináv stílusú iroda előtere (képek)

Újfajta lobby koncepciójával állt elő a Skanska, melynek során a megszokottnál sokkal otthonosabb fogadóteret hoznak létre az irodaházaikban. Az első ilyen fogadótér a cég egyik varsói irodaházában épül.

2018. június 26. 16:11 | MTI

Hivatalos: indulhat Budapest legmagasabb toronyépületének építése

A múlt heti bejelentést követően hivatalosan is megkapta a jogerős építési engedélyt, így hamarosan kezdődhet Budapest legmagasabb A-kategóriás irodaháza, a Twist-Budapest City Tower torony-irodaház építése.

2018. június 26. 10:30 | Portfolio

Jó hír a mérnököknek: elkészült a BIM-kézikönyv

Elkészült a BIM-kézikönyv első kötete, amely egy négyrészes sorozat keretében ismerteti az épületinformációs modellezéshez kapcsolódó legfontosabb fogalmakat, illetve a technológia széleskörű felhasználási lehetőségeit is részletesen bemutatja - szerepel a Lechner Tudásközpont cikkében.

2018. június 25. 11:28 | Portfolio

Hatalmas tranzakciót jelentettek be Dél-Budán

Megvásárolta a Rákóczi híd budai lábánál található, Infopark D irodaházat a WING, amivel tovább erősödik a cég dél-budai jelenléte. A tranzakció a HypoNoe Bank AG finanszírozásával valósult meg.

2018. június 22. 21:56 | Portfolio

Az MNB tulajdonába kerül a Széll Kálmán téri volt Postapalota

A Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi szervezetek felügyeletéért és fogyasztóvédelemért felelős alelnöksége költözik be a Buda Palotába. A szervezet jelenleg még a Krisztina körúton bérelt irodahelyiségekben végzi tevékenységét.

2018. június 22. 11:30 | Portfolio

Stílusos épülettel bővült a Váci úti irodafolyosó

A GTC legújabb projektjének, a Twist irodaháznak a bejelentése elterelte a figyelmet a White House átadásáról, noha a Váci úton egy egyedi stílusú irodaház jött létre. A 21 500 négyzetméteres irodaépület egyik részét egy teljesen felújított századfordulós 2000 négyzetméteres loft épületből alakították ki.

2018. június 22. 10:15 | Portfolio

Hogy tetszik a főváros új mini "felhőkarcolója"? Nézd meg a képeket és szavazz!

Tegnap este elsőként írta meg a Portfolio Ingatlan a bejelentést, hogy a napokban megkaphatja az építési engedélyt a GTC legújabb projektje, így nemsokára elkezdődhet Pest első mini "felhőkarcolójának", a 90 méter magas Twist irodaháznak a fejlesztése. Neked hogy tetszenek a látványtervek? Nézd meg a képeket és mondd el véleményedet a cikk végén található kérdőív segítségével!

2018. június 21. 20:07 | Portfolio

Bejelentették: Ilyen lesz Pest 90 méter magas új ékköve (képek)

Tóth József, a XIII. kerület polgármestere jelentette be, a Váci úti White House irodaház ünnepélyes megnyitóján, hogy a napokban megkaphatja az építési engedélyt a GTC legújabb projektje, így nemsokára elkezdődhet Pest első mini "felhőkarcolójának", a Twist irodaháznak a fejlesztése. Az Árpád híd pesti oldalára megálmodott 90 méter magas épület ugyan eltörpül majd a 120 méteresre megálmodott MOL székház mellett, de Pesten a 89 méter magas SOTE épületétől elvéve a címet, ez lehet a legmagasabb ingatlan a Bazilika és a Parlament (mindkettő 96 méter) egekbe nyúló tornyai után. A szomszédban még a HB Reavis tervez hasonlóan magas épületeket az Agora projekt keretében, de információink szerint ott még nincsen folyamatban a hivatalos engedélyeztetés.

2018. június 20. 13:46 | Portfolio

Pár hónap múlva átadásra kerül a bel-budai irodaház

A budapesti Ecodome irodaházban, a Cushman & Wakefield Magyarország közreműködésével 1250 négyzetméternyi terület bérbeadásáról kötöttek megállapodást, a leendő bérlő a Kulcs-Soft Nyrt. Ezzel a tranzakcióval, az 5 000 négyzetméteres, A kategóriás irodaépület közel teljes bérbe adottságot ért el - szerepel a vállalat közleményében.

2018. június 19. 16:42 | Portfolio

Elképesztően kreatív céges rezsicsökkentésre készülnek

Már korábban is beszámoltunk róla, hogy épül a Balance Hall névre keresztelt Váci úti irodaház, a CPI fejlesztésében, ám a cég alapkőletétellel egybekötött projektbemutatóján igazán izgalmas részletek is kiderültek az ingatlanról. Ha ma azon gondolkodik bárki, hogy mi a proptech, hogyan lehet a mindennapokban használni, akkor annak Győri Gyula a CPI FM vezetője adta meg a saját válaszukat. Nem holmi okosirodát, ami mostanában olyan népszerű, hanem egyenesen tudatos irodát fejlesztenek. Az egyik legizgalmasabb pontja ennek a tudatos rendszernek, hogy a bérlők a biciklik és taposógépek által termelt energiának a dupláját kapják vissza, amit pl. telefonok töltésére használhatnak. Főnök, lementem tekerni és spórolni a cégnek! Hangzik majd el a mondat nemsokára több ezer pesti irodista szájából.